职位描述：
核心工作职责（用地预审+土地报建） 一、用地预审阶段（项目前期核心） 1、编制/审核用地预审与选址意见书、规划选址方案、踏勘论证、节地评价、规划调整（调规）资料 2、核查项目用地是否符合国土空间规划、土地利用年度计划、生态保护红线、永久基本农田管控要求 3、牵头完成勘测定界、权属调查、地类分析，排查合规风险 4、对接自然资源部门，完成预审申请、补正、跟踪，取得用地预审意见（项目立项必备） 二、土地报建全流程（报批+供地） 1、编制/审核整套报建材料：一书四方案、农用地转用/征收/补充耕地方案、地灾评估、压覆矿产、社稳评估、成片开发方案等。 2、组卷、送审、跟踪城镇批次/单独选址项目报批，跟进省/市/县审批，确保取得用地批复、建设用地批准书。 3、办理临时用地、土地征收、供地、不动产登记等全流程手续；管理报建档案，确保文件完整、合规、可追溯。 三、 政策与沟通 1、跟踪国家/地方土地、规划、耕地保护政策，解读并提出合规建议 2、对接自然资源、发改、住建等部门，协调解决审批问题，保障项目进度 3、定期汇报报批进度、风险与节点计划 四、任职要求（能力+资质+技能） 1、专业与经验 专业：土地资源管理、城乡规划、测绘工程、地理信息、工程管理等相关专业 经验：1–5年用地预审、土地报批、报建实务经验；熟悉贵州/黔西南本地政策与流程优先 2. 专业能力 精通用地预审、农转用、土地征收、供地全流程与审批要点，能独立编制/审核报建材料，把控合规性、完整性、准确性。具备耕地占补平衡、规划调整、节地评价、社稳评估等专业判断能力。 3. 软件与工具 熟悉相关软件，包括电子报盘、ArcGIS、MapGIS、 CAD、CASS、 PS等。 加分：熟悉自然资源部/省用途管制系统、不动产登记系统 4. 软技能 严谨细致、责任心强，能承受审批节点压力，优秀的政府沟通、协调、问题解决、进度管理能力，良好的文字与报告撰写能力。 五、关键成果指标 按时取得用地预审意见、用地批复、不动产权证，报建材料一次通过率高、补正少，项目用地合规、无重大政策风险。 六、项目提成: 1、按项目市场总合同价的10％作为项目提成。 2、提成发放时间为项目完成并移交存档后的两个月之内，已获得主管部门批复作为项目完结标志。 举报